4 Rue René Cassin, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue René Cassin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bourny.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 1464 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 387 mètres
Ventes au 4 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 4 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Cassin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 4 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 4 Rue René Cassin se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Cassin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Cassin se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Laval et 20.18 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 4 Rue René Cassin à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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