8 Rue René Cassin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue René Cassin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Bourny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 1443 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Cassin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 8 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 8 Rue René Cassin se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Cassin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Cassin se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Laval et 36.99 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
