32 Rue René Diehl, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René Diehl, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue René Diehl, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Québec à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue René Diehl
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue René Diehl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue René Diehl
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue René Diehl, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Diehl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Diehl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René Diehl dans son marché local
Prix du 32 Rue René Diehl par rapport à la voie
Sur Rue René Diehl, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 32 Rue René Diehl se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René Diehl par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Diehl se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Laval et 23.44 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 32 Rue René Diehl à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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