22 Rue Romain Rolland, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Romain Rolland, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bourny.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 913 mètres
- - Collège Jacques Monod à 621 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 22 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 22 Rue Romain Rolland se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Romain Rolland par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Romain Rolland se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Laval et 29.31 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 22 Rue Romain Rolland à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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