12 Rue Saint Yves, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Yves, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°16 et du 3.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Saint Yves, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmel à 94 mètres
- - Laval à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 656 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 854 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Yves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Yves, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Yves dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 12 Rue Saint Yves se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Yves par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Yves se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Laval et 72.62 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
