18 Rue Saint Yves, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Yves, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue Saint Yves, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmel à 80 mètres
- - Laval à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 662 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 308 mètres
Ventes au 18 Rue Saint Yves
Les 2 ventes au 18 Rue Saint Yves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Yves, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Yves dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 18 Rue Saint Yves se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Yves par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Yves se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Laval et 53.1 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
