2 Rue Saint Yves, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Yves, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Yves, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 104 mètres
- - Laval à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 642 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 841 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Yves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Yves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Yves dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Rue Saint Yves se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Yves par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Yves se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Laval et 37.46 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 2 Rue Saint Yves à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.
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