49 Rue Sainte Catherine, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°47 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Sainte Catherine, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0214 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 541 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 521 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Sainte Catherine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 49 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 49 Rue Sainte Catherine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Sainte Catherine par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Sainte Catherine se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Laval et 15.51 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 49 Rue Sainte Catherine à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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