35 Rue Simone de Beauvoir, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Rue Simone de Beauvoir, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Noir à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Simone de Beauvoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 35 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 35 Rue Simone de Beauvoir se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Simone de Beauvoir se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Laval et 97.25 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
