52 Rue Victor, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 059 € à 3 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Victor, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°560.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 52 Rue Victor, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Kellermann à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 47 mètres
- Laval à 2658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 490 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 490 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3421 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 601 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Victor

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue Victor(2 141€)

37 b Rue Victor(2 135€)

44 Rue Victor(2 138€)

37 a Rue Victor(2 137€)

37 Rue Victor(2 140€)

20 Rue Victor(2 142€)

16 Rue Victor(2 141€)

23 Rue Victor(2 134€)

Prix du 52 Rue Victor dans son marché local

Prix du 52 Rue Victor par rapport à la voie

Sur Rue Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 52 Rue Victor se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Victor par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Victor se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Laval et 8.76 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.