Avenue de Tours, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Tours, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Tours dans son marché local
Prix Avenue de Tours par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Tours se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Laval et 43.96 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Tours à Laval
Le loyer moyen estimé Avenue de Tours est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Tours
Les ventes enregistrées Avenue de Tours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Tours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beck (Tul) Impair - Laval (53lavabecka)_2 à 215 mètres
- - Laval à 1994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 386 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 386 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2895 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Tours
Adresses Avenue de Tours
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Tours, classées par tranches de numéros.
