25 Rue Vincent Auriol, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°26 et du 6.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue Vincent Auriol, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bourny.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1091 mètres
- - Collège Jacques Monod à 732 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 274 mètres
Ventes au 25 Rue Vincent Auriol
Les 2 ventes au 25 Rue Vincent Auriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Vincent Auriol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 25 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 25 Rue Vincent Auriol se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vincent Auriol par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vincent Auriol se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Laval et 34.25 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
