11 Ruelle de la Vallée, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 562 € à 2 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Ruelle de la Vallée, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 11 Ruelle de la Vallée, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 200 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 884 mètres
- Collège Pierre Dubois à 757 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 684 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 670 mètres

Ventes au 11 Ruelle de la Vallée

Les 0 ventes au 11 Ruelle de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Ruelle de la Vallée dans son marché local

Prix du 11 Ruelle de la Vallée par rapport à la voie

Sur Ruelle de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 11 Ruelle de la Vallée se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Ruelle de la Vallée par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle de la Vallée se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Laval et 20.18 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Philipotière, 53000 Laval(2,290 €)

Rue du Champ de la Vigne, 53000 Laval(1,981 €)

Ruelle de la Philipotiere, 53000 Laval(2,036 €)

Rue du Ponceau, 53000 Laval(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 11 Ruelle de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 11 Ruelle de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.