11 Ruelle de la Vallée, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ruelle de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Ruelle de la Vallée, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 884 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 757 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ruelle de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ruelle de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ruelle de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Ruelle de la Vallée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ruelle de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ruelle de la Vallée dans son marché local
Prix du 11 Ruelle de la Vallée par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 11 Ruelle de la Vallée se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ruelle de la Vallée par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle de la Vallée se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Laval et 46.18 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
