8 Ruelle de la Vallée, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Ruelle de la Vallée, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 858 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 658 mètres
Ventes au 8 Ruelle de la Vallée
Une vente a été recensée au 8 Ruelle de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle de la Vallée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle de la Vallée dans son marché local
Prix du 8 Ruelle de la Vallée par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 8 Ruelle de la Vallée se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle de la Vallée par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle de la Vallée se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Laval et 50.36 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
