8 Ruelle de la Vallée, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 564 € à 2 673 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Ruelle de la Vallée, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Ruelle de la Vallée, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 174 mètres
- Laval à 1692 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 858 mètres
- Collège Pierre Dubois à 745 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2782 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 658 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 658 mètres

Ventes au 8 Ruelle de la Vallée

Une vente a été recensée au 8 Ruelle de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

115 000 €(1 597 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

8 Ruelle de la Vallée, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Ruelle de la Vallée(2 006€)

11 Ruelle de la Vallée(1 822€)

5 Ruelle de la Vallée(1 883€)

9 Ruelle de la Vallée(1 770€)

7 Ruelle de la Vallée(1 775€)

56 Rue du Ponceau(2 081€)

54 Rue du Ponceau(2 014€)

52 Rue du Ponceau(2 121€)

Prix du 8 Ruelle de la Vallée dans son marché local

Prix du 8 Ruelle de la Vallée par rapport à la voie

Sur Ruelle de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 8 Ruelle de la Vallée se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Ruelle de la Vallée par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle de la Vallée se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Laval et 29.68 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.