3 Ruelle des 4 Pavillons, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des 4 Pavillons, affiche un prix moyen de 2 233 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle des 4 Pavillons, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseaux à 111 mètres
- - Laval à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 573 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 530 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des 4 Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des 4 Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des 4 Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des 4 Pavillons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des 4 Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des 4 Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des 4 Pavillons dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des 4 Pavillons par rapport à la voie
Sur Ruelle des 4 Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 3 Ruelle des 4 Pavillons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des 4 Pavillons par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle des 4 Pavillons se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Laval et 51.49 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle des 4 Pavillons à Laval
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle des 4 Pavillons est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
