8 bis Ruelle des 4 Pavillons, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Ruelle des 4 Pavillons, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Ruelle des 4 Pavillons, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre - Gare Tul à 154 mètres
- - Laval à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 627 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 554 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Ruelle des 4 Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Ruelle des 4 Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Ruelle des 4 Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Ruelle des 4 Pavillons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Ruelle des 4 Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Ruelle des 4 Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Ruelle des 4 Pavillons dans son marché local
Prix du 8 bis Ruelle des 4 Pavillons par rapport à la voie
Sur Ruelle des 4 Pavillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 8 bis Ruelle des 4 Pavillons se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Ruelle des 4 Pavillons par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Ruelle des 4 Pavillons se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Laval et 85.14 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
