6 Ruelle du Roc, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle du Roc, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Ruelle du Roc, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hersent à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 889 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 816 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 692 mètres
Ventes au 6 Ruelle du Roc
Une vente a été recensée au 6 Ruelle du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle du Roc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle du Roc dans son marché local
Prix du 6 Ruelle du Roc par rapport à la voie
Sur Ruelle du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 6 Ruelle du Roc se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle du Roc par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle du Roc se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Laval et 29.73 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
