4 Ruelle Saint Vénérand, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Saint Vénérand, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Ruelle Saint Vénérand, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 210 mètres
- - Laval à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 503 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 104 mètres
Ventes au 4 Ruelle Saint Vénérand
Une vente a été recensée au 4 Ruelle Saint Vénérand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Saint Vénérand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Saint Vénérand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Saint Vénérand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Saint Vénérand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Saint Vénérand dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Saint Vénérand par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Vénérand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 4 Ruelle Saint Vénérand se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Saint Vénérand par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Saint Vénérand se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Laval et 93.07 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
