37 Sentier du Cormier, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Sentier du Cormier, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Sentier du Cormier, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Bourny.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0257 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frachon à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1158 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 380 mètres
Ventes au 37 Sentier du Cormier
Une vente a été recensée au 37 Sentier du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Sentier du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Sentier du Cormier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Sentier du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Sentier du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Sentier du Cormier dans son marché local
Prix du 37 Sentier du Cormier par rapport à la voie
Sur Sentier du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 37 Sentier du Cormier se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Sentier du Cormier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Sentier du Cormier se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Laval et 20.6 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 37 Sentier du Cormier à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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