2 Rue du Mont, 53250 Le Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mont, affiche un prix moyen de 818 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Mont, 53250 Le Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Ham.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0731 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0277 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 180 mètres
Ventes au 2 Rue du Mont
Une vente a été recensée au 2 Rue du Mont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 2 Rue du Mont se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mont par rapport à Le Ham et à Mayenne
À Le Ham, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mont se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Le Ham et -40.98 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ham a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au premier semestre 2021 à 1 392 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
