4 Rue du Mont, 53250 Le Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mont, affiche un prix moyen de 785 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Mont, 53250 Le Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Le Ham.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0727 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mont dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 4 Rue du Mont se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mont par rapport à Le Ham et à Mayenne
À Le Ham, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Mont se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Le Ham et -52.57 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ham a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au premier semestre 2021 à 1 392 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 250 € au 4 Rue du Mont à Le Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 981 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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