13 Rue de la Gare, 53950 Louverné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue de la Gare, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Louverné.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 389 mètres
Ventes au 13 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 13 Rue de la Gare se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gare se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Louverné et 34.2 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
