38 Rue du Maine, 53950 Louverné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Rue du Maine, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Louverné.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Maine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 38 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 38 Rue du Maine se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Maine par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Maine se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Louverné et 48.7 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
