40 Rue du Maine, 53950 Louverné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue du Maine, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Louverné.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 395 mètres
Ventes au 40 Rue du Maine
Une vente a été recensée au 40 Rue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Maine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 40 Rue du Maine se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maine par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maine se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Louverné et 35.14 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
