40 Avenue Gutenberg, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°50 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Avenue Gutenberg, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 339 mètres
- - Collège Jules Ferry à 339 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Gutenberg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Gutenberg dans son marché local
Prix du 40 Avenue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Avenue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 40 Avenue Gutenberg se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Gutenberg par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Gutenberg se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 11.22 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
