13 bis Avenue Paul Guyard, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Paul Guyard, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 bis Avenue Paul Guyard, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 341 mètres
- - Collège Jules Ferry à 341 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Paul Guyard
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Paul Guyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Paul Guyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Paul Guyard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Paul Guyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Paul Guyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Paul Guyard dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Paul Guyard par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Guyard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 13 bis Avenue Paul Guyard se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Paul Guyard par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Paul Guyard se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 17.67 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
