Avenue Paul Guyard, 53100 Mayenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Guyard, 53100 Mayenne, affiche un prix moyen de 1 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Guyard dans son marché local
Prix Avenue Paul Guyard par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Guyard se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 18.7 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Guyard à Mayenne
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Guyard est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Guyard
Les ventes enregistrées Avenue Paul Guyard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Guyard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 355 mètres
- - Collège Jules Ferry à 355 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Guyard
Adresses Avenue Paul Guyard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Guyard, classées par tranches de numéros.
