4 Impasse du Coq Rouge, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Coq Rouge, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Coq Rouge, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 327 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Mayenne (53mayesncfa) à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 384 mètres
- - Collège Jules Ferry à 384 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 367 mètres
Ventes au 4 Impasse du Coq Rouge
Les 3 ventes au 4 Impasse du Coq Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Coq Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Coq Rouge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Coq Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Coq Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Coq Rouge dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Coq Rouge par rapport à la voie
Sur Impasse du Coq Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 4 Impasse du Coq Rouge se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Coq Rouge par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Coq Rouge se situe 35.87 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 33.26 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Coq Rouge à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Coq Rouge est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
