4 Place du Neuf Juin 1944, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Neuf Juin 1944, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Neuf Juin 1944, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 9 Juin à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 355 mètres
- - Collège Jules Ferry à 355 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Neuf Juin 1944
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Neuf Juin 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Neuf Juin 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Neuf Juin 1944, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Neuf Juin 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Neuf Juin 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Neuf Juin 1944 dans son marché local
Prix du 4 Place du Neuf Juin 1944 par rapport à la voie
Sur Place du Neuf Juin 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 4 Place du Neuf Juin 1944 se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Neuf Juin 1944 par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Neuf Juin 1944 se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 7.26 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Neuf Juin 1944 à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Neuf Juin 1944 est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
