8 Place du Neuf Juin 1944, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Neuf Juin 1944, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Neuf Juin 1944, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 9 Juin à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 342 mètres
- - Collège Jules Ferry à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 240 mètres
Ventes au 8 Place du Neuf Juin 1944
Une vente a été recensée au 8 Place du Neuf Juin 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Neuf Juin 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Neuf Juin 1944, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Neuf Juin 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Neuf Juin 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Neuf Juin 1944 dans son marché local
Prix du 8 Place du Neuf Juin 1944 par rapport à la voie
Sur Place du Neuf Juin 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 8 Place du Neuf Juin 1944 se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Neuf Juin 1944 par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Neuf Juin 1944 se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 1.64 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Neuf Juin 1944 à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Neuf Juin 1944 est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
