7 Place Juhel, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Juhel, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Juhel, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 686 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 368 mètres
- - Collège Sévigné à 438 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Juhel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Juhel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Juhel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Juhel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Juhel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Juhel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Juhel dans son marché local
Prix du 7 Place Juhel par rapport à la voie
Sur Place Juhel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 7 Place Juhel se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Juhel par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Juhel se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 26.94 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Juhel à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 7 Place Juhel est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 7 Place Juhel à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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