8 Place Juhel, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Juhel, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°10 et de n°12 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Juhel, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 358 mètres
- - Collège Sévigné à 403 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Juhel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Juhel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Juhel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Juhel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Juhel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Juhel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Juhel dans son marché local
Prix du 8 Place Juhel par rapport à la voie
Sur Place Juhel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 8 Place Juhel se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Juhel par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Juhel se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 15.61 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Juhel à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 8 Place Juhel est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
