12 a Place Juhel, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 a Place Juhel, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Place Juhel, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 350 mètres
- - Collège Sévigné à 397 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 360 mètres
Ventes au 12 a Place Juhel
Une vente a été recensée au 12 a Place Juhel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Place Juhel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Place Juhel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Place Juhel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Place Juhel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Place Juhel dans son marché local
Prix du 12 a Place Juhel par rapport à la voie
Sur Place Juhel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 12 a Place Juhel se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Place Juhel par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Place Juhel se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 16.57 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Place Juhel à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 12 a Place Juhel est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 12 a Place Juhel à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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