7 bis Place Saint-Vincent, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°5 et de n°3.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Saint-Vincent, 53100 Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 801 mètres
- - Collège Sévigné à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place Saint-Vincent, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 7 bis Place Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Place Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 7 bis Place Saint-Vincent se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Saint-Vincent par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Saint-Vincent se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 40.23 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Saint-Vincent à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Saint-Vincent est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.59 € à 10.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 7 bis Place Saint-Vincent à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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