2 Résidence de la Fontaine, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence de la Fontaine, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 198 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 626 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 198 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Résidence de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Résidence de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Résidence de la Fontaine se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de la Fontaine par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de la Fontaine se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -5.08 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 2 Résidence de la Fontaine à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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