1 Résidence le Clos du Cèdre, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence le Clos du Cèdre, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°3 a et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence le Clos du Cèdre, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 128 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Mayenne (53mayesncfa) à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 291 mètres
- - Collège Jules Ferry à 291 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 306 mètres
Ventes au 1 Résidence le Clos du Cèdre
Une vente a été recensée au 1 Résidence le Clos du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence le Clos du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence le Clos du Cèdre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence le Clos du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence le Clos du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence le Clos du Cèdre dans son marché local
Prix du 1 Résidence le Clos du Cèdre par rapport à la voie
Sur Résidence le Clos du Cèdre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 1 Résidence le Clos du Cèdre se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence le Clos du Cèdre par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence le Clos du Cèdre se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 25.39 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence le Clos du Cèdre à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence le Clos du Cèdre est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
