3 e Résidence le Clos du Cèdre, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 e Résidence le Clos du Cèdre, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 d et de n°3 f.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 e Résidence le Clos du Cèdre, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 6 parkings - 171 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 270 mètres
- - Collège Jules Ferry à 270 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 e Résidence le Clos du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 3 e Résidence le Clos du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 e Résidence le Clos du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 e Résidence le Clos du Cèdre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 e Résidence le Clos du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 e Résidence le Clos du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Résidence le Clos du Cèdre dans son marché local
Prix du 3 e Résidence le Clos du Cèdre par rapport à la voie
Sur Résidence le Clos du Cèdre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 3 e Résidence le Clos du Cèdre se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Résidence le Clos du Cèdre par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 e Résidence le Clos du Cèdre se situe 34.66 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 2.77 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 e Résidence le Clos du Cèdre à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 3 e Résidence le Clos du Cèdre est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 3 e Résidence le Clos du Cèdre à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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