7 a Résidence le Clos du Cèdre, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Résidence le Clos du Cèdre, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°7 b mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7 c.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Résidence le Clos du Cèdre, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5 parkings - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 275 mètres
- - Collège Jules Ferry à 275 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Résidence le Clos du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Résidence le Clos du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Résidence le Clos du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Résidence le Clos du Cèdre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Résidence le Clos du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Résidence le Clos du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Résidence le Clos du Cèdre dans son marché local
Prix du 7 a Résidence le Clos du Cèdre par rapport à la voie
Sur Résidence le Clos du Cèdre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 7 a Résidence le Clos du Cèdre se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Résidence le Clos du Cèdre par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Résidence le Clos du Cèdre se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 24.57 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Résidence le Clos du Cèdre à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 7 a Résidence le Clos du Cèdre est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
