13 Rue Ambroise Gestière, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ambroise Gestière, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°11 bis et de n°13 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Ambroise Gestière, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 9 Juin à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 332 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 332 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 435 mètres
Ventes au 13 Rue Ambroise Gestière
Une vente a été recensée au 13 Rue Ambroise Gestière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ambroise Gestière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ambroise Gestière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ambroise Gestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ambroise Gestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ambroise Gestière dans son marché local
Prix du 13 Rue Ambroise Gestière par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Gestière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 13 Rue Ambroise Gestière se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ambroise Gestière par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ambroise Gestière se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 4.41 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Ambroise Gestière à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Ambroise Gestière est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
