45 Rue Ambroise Gestière, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Ambroise Gestière, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue Ambroise Gestière, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Mayenne (53mayesncfr)_2 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 222 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 222 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 932 mètres
- - Ecole primaire privée de la Vallée Don Bosco à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Ambroise Gestière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Ambroise Gestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Ambroise Gestière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Ambroise Gestière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ambroise Gestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ambroise Gestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ambroise Gestière dans son marché local
Prix du 45 Rue Ambroise Gestière par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Gestière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 45 Rue Ambroise Gestière se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ambroise Gestière par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Ambroise Gestière se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 10.64 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
