8 Rue Ambroise Gestière, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ambroise Gestière, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ambroise Gestière, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 9 Juin à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 372 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 405 mètres
Ventes au 8 Rue Ambroise Gestière
Une vente a été recensée au 8 Rue Ambroise Gestière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ambroise Gestière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ambroise Gestière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ambroise Gestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ambroise Gestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ambroise Gestière dans son marché local
Prix du 8 Rue Ambroise Gestière par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Gestière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 8 Rue Ambroise Gestière se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ambroise Gestière par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ambroise Gestière se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 0.62 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ambroise Gestière à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ambroise Gestière est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
