19 Rue Chateaubriand, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Chateaubriand, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 20 parkings - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 843 mètres
- - Collège Sévigné à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 392 mètres
Ventes au 19 Rue Chateaubriand
Les 7 ventes au 19 Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Chateaubriand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 19 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 19 Rue Chateaubriand se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Chateaubriand par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Chateaubriand se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 3.83 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Chateaubriand à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Chateaubriand est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
