20 Rue Chateaubriand, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Chateaubriand, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 878 mètres
- - Collège Sévigné à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Chateaubriand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 20 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 20 Rue Chateaubriand se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Chateaubriand par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Chateaubriand se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 32.23 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Chateaubriand à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Chateaubriand est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 20 Rue Chateaubriand à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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