30 Rue Colbert, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°34 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Colbert, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 685 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 386 mètres
- - Collège Jules Ferry à 386 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Colbert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 30 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 30 Rue Colbert se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Colbert par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Colbert se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 34.5 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Colbert à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Colbert est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
