34 Rue Colbert, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Colbert, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 472 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Mayenne (53mayesncfr)_2 à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 397 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 397 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Colbert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 34 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 34 Rue Colbert se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Colbert par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Colbert se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 23.82 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Colbert à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Colbert est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
