5 bis Rue de Haha, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Haha, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°3 et de n°2.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Haha, 53100 Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 763 mètres
- - Collège Sévigné à 632 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Haha
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Haha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Haha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Haha, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Haha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Haha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Haha dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Haha par rapport à la voie
Sur Rue de Haha, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 5 bis Rue de Haha se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Haha par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Haha se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 35.85 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Haha à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Haha est de 9.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 5 bis Rue de Haha à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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