262 Rue de l'Angellerie, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue de l'Angellerie, affiche un prix moyen de 1 367 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 262 Rue de l'Angellerie, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angellerie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 680 mètres
- - Collège Jules Ferry à 680 mètres
- - Lycée général privé Don Bosco à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue de l'Angellerie
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue de l'Angellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Rue de l'Angellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Rue de l'Angellerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Rue de l'Angellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Rue de l'Angellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue de l'Angellerie dans son marché local
Prix du 262 Rue de l'Angellerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 262 Rue de l'Angellerie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue de l'Angellerie par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue de l'Angellerie se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 6.43 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 262 Rue de l'Angellerie à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 262 Rue de l'Angellerie est de 9.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
