Rue Jean-Jacques Rousseau, 53100 Mayenne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 364 €

de 1 185 € à 1 815 €

Rue Jean-Jacques Rousseau, 53100 Mayenne, affiche un prix moyen de 1 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Jean-Jacques Rousseau

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

8 € – 11 €

Rentabilité indicative

8.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Mayenne et à Mayenne

À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 31.32 % en dessous de celle de Mayenne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Jacques Rousseau à Mayenne

Le loyer moyen estimé Rue Jean-Jacques Rousseau est de 9.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 11.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont d'Amourette, 53100 Mayenne(1,363 €)

Rue Daguerre, 53100 Mayenne(1,382 €)

Rue de l'Angellerie, 53100 Mayenne(1,364 €)

Rue Estienne, 53100 Mayenne(1,366 €)

Avenue Gutenberg, 53100 Mayenne(1,370 €)

Cadre de vie et proximité Rue Jean-Jacques Rousseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 545 mètres
- Collège Jules Ferry à 545 mètres
- Lycée général privé Don Bosco à 955 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 74 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 626 mètres

Rues à proximité :

Rue du Pont d'Amourette

Le parc immobilier Rue Jean-Jacques Rousseau

Rue Jean-Jacques Rousseau est située dans le quartier Nord-Est. Elle compte 2446 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Jean-Jacques Rousseau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.

20 Rue Jean-Jacques Rousseau, 53100 Mayenne

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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au Rue Jean-Jacques Rousseau à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 410 € (5 %)