8 Rue de la Croix Melleray, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Croix Melleray, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Croix Melleray, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 9 Juin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 404 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Croix Melleray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Croix Melleray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Melleray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Croix Melleray, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Melleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Melleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Croix Melleray dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Croix Melleray par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Melleray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 8 Rue de la Croix Melleray se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Croix Melleray par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Croix Melleray se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 2.38 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Croix Melleray à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Croix Melleray est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
