22 Rue de la Guesnière, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Guesnière, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Rue de la Guesnière, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré De Berne à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 901 mètres
- - Collège Sévigné à 1071 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 901 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Guesnière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Guesnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Guesnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Guesnière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Guesnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Guesnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Guesnière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Guesnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guesnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 22 Rue de la Guesnière se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Guesnière par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Guesnière se situe 37.16 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 62.78 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
